国产成年无码V片在线,伊人精品在线观看,国产麻豆激情无码AV毛片久久,超碰97在线观看

    1. <track id="k2nmo"></track><bdo id="k2nmo"><address id="k2nmo"></address></bdo>

        <bdo id="k2nmo"><optgroup id="k2nmo"><dd id="k2nmo"></dd></optgroup></bdo>
      1. <tbody id="k2nmo"><div id="k2nmo"></div></tbody>
        1. 首頁 >> 樓市新聞
          供求失衡致使有利可圖 炒房客身影再現(xiàn)莆田樓市

          weixinguanzhu10.gif

           前段時間,“房子是用來住的,不是用來炒的”一句話霸屏樓市,炒房行為再次成為輿論眾矢之的。回顧2016年全國許多地方房價漲勢不斷,北上廣深等部分一二線城市,炒房熱更是達近年來的頂峰。身為四線城市的莆田,去年同樣也經(jīng)歷了一波波漲價高潮。縱觀近些年莆田樓市,炒房行為雖并非主流,但炒房客的身影卻一直沒有消失。


            炒房客:開盤現(xiàn)場加價4萬就可拿到意向房源


            近日,有莆房網(wǎng)網(wǎng)友爆料稱,市區(qū)某樓盤開盤現(xiàn)場,竟碰見多個中介在現(xiàn)場兜售房源,中介聲稱受人委托,可以以開發(fā)商的開盤價格出售房源,當然購房者需要支付3-4萬的轉讓費。這個消息隨后也得到其他在場網(wǎng)友的證實。然而才過幾天,就又有人爆出聯(lián)系中介,中介表示房源已售出,一時間“炒房”一詞再次刷屏莆田樓市。


            近些年,隨著莆田市區(qū)房價處于高位上漲空間縮小,以及外來品牌房企逐步占領市場,炒房現(xiàn)象已十分少見。不過,莆田主城區(qū)優(yōu)質房源的供不應求,還是給了有門路的炒房客生存的空間。2015年,富邦學苑三期房源推出時就有人公開收取4萬費用后轉讓,2016年海峽廣場一期開盤時也有炒房客轉讓的消息傳出。如今,莆田炒房客運作房源的手法,依舊與9年前如出一轍,先通過內部關系拿到房源,然后再收取一定的轉讓費,或者加價出售從中謀利。


            炒房手法雖老套,但仍然有效。購房者沒買到心儀房源,有些人還是愿意加價購買,讓炒房有了可乘之機。購房者小林就跟筆者提到,如今一些熱門樓盤開盤,晚點進場選房往往選不到什么房源,優(yōu)質房源非常奇貨可居。其實真有看中的房源,如果加個小幾萬可以購得,還是可以考慮的。有部分網(wǎng)友認為,炒房客投機倒把的行為固然領人不爽,不過炒房客與購房者一個愿打一個愿挨,感覺也無可厚非。


            樓市供求失衡 炒房并非一本萬利


            為何炒房客死灰不滅?究其原因,其實反應出莆田樓市如今供求失衡的尷尬局面。一方面,目前莆田城區(qū)在售的樓盤屈指可數(shù),外加近些年土地供應短缺新盤不多,經(jīng)過16年一整年的去化,樓市去化周期已經(jīng)大幅縮小。另外一方面,樓市剛需、改需買房人數(shù)又在增加,加之地產投資成為大部分人資產保值升值的主要手段,致使樓市需求旺盛。供不應求的局面不斷加劇,開發(fā)商在售的房源買不到,購房者只好通過別的途徑購買,給炒房客創(chuàng)造出“炒房土壤”。


            對于炒房客抬頭的想象,有業(yè)內人士也表示,如今火熱的樓市行情,對炒房客雖有利可圖,但風險并存!去年全國許多地方開始施行緊縮政策,降溫房價穩(wěn)定樓市,樓市亮起“紅燈”的情況下,未來炒房之路并非一本萬利。而隨著莆田城區(qū)房價不斷走高,高價入手的房源,想要迅速進行二次轉手也比較困難,面臨著有價無市的風險。樓市常有購房者養(yǎng)不起房,棄房斷供的例子,所以切勿因小失大,把房子砸在自己手里。


          聲明:莆田市建材網(wǎng)登載此文出于傳遞更多信息之目的,并不意味著贊同其觀點或證實其描述。

          廣告熱線2.jpg


          微信號:莆田市建材網(wǎng)



           

           (掃一掃長按二維碼添加關注 了解更熱點新聞資訊)

          0.gif


          熱點資訊
          家裝知識