防水工程不像吊頂、墻面、地板那樣直接“映入眼簾”,不少業(yè)主把大部分精力放在外觀設(shè)計(jì)上,一味追求美觀,卻不重視長遠(yuǎn)的使用功能。此外,如果不慎使用了劣質(zhì)防水材料,或遭遇了未經(jīng)專業(yè)培訓(xùn)的施工人員,房屋的防水防漏效果也難以得到保證。
然而,新房裝修,多數(shù)要進(jìn)行水電改造,這樣就會破壞開發(fā)商做的防水層。而二次裝修時,消費(fèi)者往往需要重新鋪設(shè)衛(wèi)浴間的地磚,也會對原有防水層造成破壞。如果疏于防水,衛(wèi)浴間和廚房只要有一個地方漏水,就會在樓板內(nèi)形成串水滲漏到樓下,影響鄰里關(guān)系,嚴(yán)重的可能會造成重大財(cái)產(chǎn)損失和法律糾紛。若入住之后重新補(bǔ)做防水,造價大約是裝修之前的3-5倍。今天小編就為大家盤點(diǎn)防水工程以及驗(yàn)收需要注意的事項(xiàng),一定要注意哦!
1、基層先處理
在家裝防水施工之前,必須對基層進(jìn)行處理,達(dá)到基層表面平整、堅(jiān)實(shí)、干凈、無浮灰和油污。
處理方法:仔細(xì)清掃基面去除浮塵,并去除水泥結(jié)塊和松動基層;對管根、排水孔、陰陽角、墻面水電改后留下的空洞等部位進(jìn)行特殊處理。裝修第一網(wǎng)提醒處理完畢后用毛刷細(xì)掃基面遺留灰塵,取適量防水涂料稀釋至牛奶狀,用滾筒蘸取稀釋后的材料至下而上,先墻后地涂刷防水面,做到徹底除塵。
2、涂刷要全面
除了必須做防水的衛(wèi)浴間之外,某些家庭在裝修時也將水路引入了陽臺、地下室等,而采用地暖的家庭需要在整個居室地面上鋪管走水,因此這些容易引起水災(zāi)的地方都有必要做防水。
處理方法:對于墻體內(nèi)埋水管,要剔鑿大于管徑的凹槽,槽內(nèi)抹灰,并刷防水涂層。如裝修時改動了原來的排水和污水管道及地漏位置,一定要在周邊加強(qiáng)防水措施。
3、衛(wèi)浴間防水高1.8米
一般花灑或噴頭安裝在180厘米高左右,如果防水做得低了,長期噴淋造成水浸透墻體,會使墻體霉變、墻面裝飾層涂料或面磚剝落,從而起不到防水效果。
處理方法:非淋浴墻原則上防水涂料不能低于35厘米。但為了強(qiáng)化防水作用,建議消費(fèi)者統(tǒng)一做到180厘米高。另外,對于廁浴間改造的輕體墻和自建輕體墻,建議防水高度做到頂部。防水涂料必須刷到國家驗(yàn)收規(guī)范的1.5毫米厚。
2、防水檢查
1、衛(wèi)生間做24小時閉水試驗(yàn)
電改造結(jié)束后,馬上就要做防水。檢驗(yàn)防水效果的好壞,則主要通過做閉水試驗(yàn)。
閉水試驗(yàn)通常在最后一遍涂刷防水涂料12小時、待防水涂料與基層原始結(jié)構(gòu)牢固結(jié)合后進(jìn)行。裝修第一網(wǎng)提醒具體操作需要封好門口及下水口,在衛(wèi)生間地面蓄滿水達(dá)到3-5厘米的高度,并做上記號,24小時內(nèi)若水面無明顯下降,特別樓下住家的房頂沒有發(fā)生滲漏,防水就做合格了。如驗(yàn)收不合格,防水工程必須整體重做并重新進(jìn)行驗(yàn)收。
2、輕體墻可淋水試驗(yàn)
輕質(zhì)墻體的防水驗(yàn)收應(yīng)采取淋水試驗(yàn),用水管在做好防水涂料的墻面上自上而下不間斷噴淋3分鐘,4小時以后觀察墻體的另一側(cè)是否會出現(xiàn)滲透現(xiàn)象,如果無滲透現(xiàn)象即可認(rèn)為墻面防水施工驗(yàn)收合格。
小貼士
防水層破損處須保護(hù)
防水層做好后還要在上面繼續(xù)施工貼瓷磚,往往很容易就造成防水層的破損,如果破損處得不到修補(bǔ)或沒有發(fā)現(xiàn),將來會引起滲漏,因此要打上保護(hù)層。
通常修補(bǔ)采用的是水泥加入界面劑再加入剛性防水材料攪拌均勻涂刷,這種混和物凝結(jié)后強(qiáng)度超過一般混凝土材料,同時加入剛性防水材料,這樣的防水才能萬無一失。
廚房、陽臺也是防水重點(diǎn)
由于在廚房洗菜時,廚具會不同程度有水溢出,容易造成水沿著地漏的縫隙滲漏,造成漏水,因此廚房也需要做防水保護(hù)。小編提醒一般建議廚房地面及墻體上翻30厘米做防水,在洗菜盆安置的墻體上翻150厘米設(shè)置防水層位最佳。外露陽臺由于暴露在外部環(huán)境中,必須要做防水,避免雨雪等積水滲到樓下。
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