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        1. 首頁 >> 樓盤資訊
          想買房子是多么痛的領悟!
          發(fā)布時間:2016-05-19 15:07:20    點擊次數(shù):10671

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                上海深圳的房價一路漲漲漲,但大家還是排隊爆買,像不要錢一樣… 上一次看到這么狂熱還是去年大家集體賣自行車入市炒股的時候……

            每天都在被新聞轟炸,刷個微博也逃不掉,無時無刻不被提醒著房價又雙叒叕要上天了。

            在上海人們裹著被子排隊買房,中介說 25 小時不關機,電話各種被打爆……杭州一個樓盤一開盤就 1000 人搶 338 套房……

            房價這么燃,其實本質上講還是一個供需關系的問題嘛(認真臉)!一線城市的存貨都快沒有了,新房很少,二手房也賣得很快。同時一堆新政策又把買房的人撩撥地越來越多,價格就漲唄。

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            房價這么高,在一線城市購房甚至要舉三代之力。不知你是否想過其實廚房、浴室、衛(wèi)生間這些都可以不要,為什么這么說?下面就讓我們一起來算算這筆賬!

            廚房為什么可以不要?

            因為是房價太高了!

            好多房子,已經(jīng)8萬多一平米了

            而且還在繼續(xù)漲

            正常人,每人每天吃30塊錢

            一個廚房十平米,那就是80萬

            可以吃26700天

            差不多就是73年

            還要啥廚房???


            出去洗澡就算一次20塊錢

            如果一個衛(wèi)生間五平米,

            家里主衛(wèi)加客衛(wèi)就是十平米,80萬

            你可以去公共浴室洗26700天

            差不多就是73年

            還要啥兩個衛(wèi)生間???

            還要啥衛(wèi)生間?。?/p>


            而且健身會館都可以洗澡的

            去小區(qū)附近的健身會館辦年卡

            一年才幾千塊,就算4000元一年

            80萬可以去健身館200年

            又可以健身又可以洗澡

            有些還提供沐浴露洗發(fā)乳

            冬天有空調,更衣室有暖氣

            夏天有游泳池,游泳洗澡一條龍

            還要啥衛(wèi)生間?。?/p>


            現(xiàn)在網(wǎng)上團購一些四星級的酒店

            都有250一晚的

            如果買套房子100平,就是800萬

            夠你住32000天

            差不多就是88年

            你想住哪個區(qū)就住哪個區(qū)

            想住幾樓就幾樓

            想住什么風格住什么風格

            還沒有物業(yè)費

            還不用考慮停車車位問題

            還不用裝修拎包入住

            還不用考慮中介費,算什么稅

            還不用交水電費寬帶費

            還不用你自己打掃衛(wèi)生疊被子……


            還買啥房???

            知道有人會說

            你這么算,不合理

            你沒算房子保值升值,住酒店錢就花光了

            你沒算學區(qū)房,住酒店我孩子上哪讀書去?

            我說,你花四百萬買的房子

            沒貸款?

            如果按照最新政策首付兩成就是160萬

            剩下640萬需要貸款

            以基準利率貸30年

            用最新的房貸計算器算了一下

            結果是

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            嗯,本息合計12227943元

            利息就要582萬

            100平800萬的房子

            按照中介費1.5%計算

            中介費就要12萬

            按照契稅1.5%計算

            契稅也要12萬

            利息 契稅 中介費,600萬妥妥的

            600萬,孩子都可以讀24年貴族學校了

            還買啥學區(qū)房啊?


            有人說,你這是瘋了

            確實,我有點離經(jīng)叛道

            但有一點可以肯定

            我沒瘋

            是房價瘋了!


          聲明:莆田市建材網(wǎng)登載此文出于傳遞更多信息之目的,并不意味著贊同其觀點或證實其描述。

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