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為什么符合貸款條件的職工購(gòu)房不能及時(shí)享受公積金貸款？記者采訪了永州市住房公積金管理中心，相關(guān)負(fù)責(zé)人給予答復(fù)。
??編輯同志：
??我是永州（樓盤）人，2015年8月在零陵一小區(qū)買房并申請(qǐng)住房公積金貸款，可到現(xiàn)在貸款都沒辦下來(lái)。這期間，我打過(guò)市公積金中心多次電話，每次都是叫我等消息。前不久打電話，公積金中心竟說(shuō)沒有放款額度，不能搞貸款。老百姓繳了公積金，為何卻不能享受到應(yīng)有的權(quán)益？呼吁有關(guān)部門引起重視，為民排憂解難。一讀者
??為什么符合貸款條件的職工購(gòu)房不能及時(shí)享受公積金貸款？記者采訪了永州市住房公積金管理中心，相關(guān)負(fù)責(zé)人答復(fù)說(shuō)：按照央行資產(chǎn)負(fù)債比例管理和流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)控制相關(guān)規(guī)定，該中心根據(jù)各部資金狀況確定了當(dāng)年各部貸款規(guī)模。由于今年該市房地產(chǎn)市 場(chǎng)回暖和中心貸款政策的調(diào)整，繳存職工購(gòu)房貸款需求旺盛，2015年1-11月份零陵管理部歸集公積金18000萬(wàn)元，支取公積金9500萬(wàn)元，發(fā)放住房 公積金個(gè)人住房貸款13181萬(wàn)元, 2015年中心下達(dá)給零陵管理部的貸款計(jì)劃為9000萬(wàn)元，實(shí)際放貸已超計(jì)劃4181萬(wàn)元，存貸比83.49%，已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)央行資產(chǎn)負(fù)債比例風(fēng)險(xiǎn)控制線 70%的規(guī)定。為防范風(fēng)險(xiǎn)，中心對(duì)已超出貸款風(fēng)險(xiǎn)控制線范圍的管理部實(shí)行限批、限貸。為解決廣大繳存職工購(gòu)、建、大修住房貸款需求，對(duì)符合貸款條件的職 工，中心出臺(tái)了住房公積金貸款輪候政策，待2016年貸款規(guī)模審批通過(guò)后，將根據(jù)借款人貸款申請(qǐng)遞交時(shí)間按進(jìn)度發(fā)放貸款。
??記者從省住建廳住房公積金監(jiān)督管理處了解到，國(guó)家政策并沒有規(guī)定每年公積金貸款的限制額度，但各地在實(shí)際操作中，有的地方出現(xiàn)資金流動(dòng)性緊張后，不能及時(shí)滿足繳存職工 貸款需求的情況確實(shí)存在。各地在防范風(fēng)險(xiǎn)的情況下，應(yīng)采取得力措施更好地解決繳存職工貸款需求。永州市住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，為了及時(shí)發(fā) 放貸款，該中心除了多方籌集資金外，還推出了公轉(zhuǎn)商政策，由公積金中心貼息支持繳存職工進(jìn)行商業(yè)貸款購(gòu)房。同時(shí)，還將出臺(tái)住房公積金貸款輪候的實(shí)施細(xì)則， 確保公開公正公平，杜絕人情貸款。
??呼吁各市州的公積金管理中心進(jìn)一步加強(qiáng)政策宣傳，科學(xué)合理的安排全年信貸計(jì)劃，不斷提高服務(wù)水平，滿足繳存職工購(gòu)房貸款需求。
