當新買的房子需要裝修時,很多業(yè)主會咨詢多家公司做以對比,但這個時候問題來了,裝修公司有全包也有半包,還有清包的模式,然后就有人來問小本了,這三個到底是什么模式?到底哪個適合我呢?
那么,小本今天具體來給大家講解這三種裝修方式包括的內(nèi)容及其優(yōu)缺點。 要分清楚這三者之間的區(qū)別,我們就必須首先對裝修的材料分類有個了解。裝飾材料分為兩大類:主材和輔材。 一、主材 主材是指:裝修中的成品材料,飾面材料及部分功能材料 主要包括:地板,瓷磚,潔具,櫥柜,門,燈具,開關(guān)插座,熱水器,龍頭花灑,煙機灶具,散熱器,壁紙,吊頂,石材,水槽,凈水機,垃圾處理器等 二、輔材 主要包括:板材,龍骨,水泥,沙子,磚頭,防水材料,水暖管件,電線,膩子,膠,木器漆,乳膠漆等 1 半包 (1)定義:由施工方負責施工和輔料的采購,瓷磚、地板、潔具等主材則由業(yè)主自行采購 (2) 適合人群:對裝修的設(shè)計水平和個性化要求較高、有一定經(jīng)濟實力的消費者 (3)優(yōu)勢: ①主材是整個裝修費用中的“大頭”,自己采購可靈活控制費用; ②水泥、涂料、電線等輔料種類繁雜、價格也不高,由裝飾公司統(tǒng)一采購,省心省力,質(zhì)量也更有保證; ③相對于簡單的清包,半包由裝飾公司提供完整的設(shè)計方案,設(shè)計水平和裝修檔次更高; ④同時,避免了全包對主材品類的諸多制約,能充分滿足業(yè)主的個性化需求。 (4)弊端: ①業(yè)主自己采購價格較高,省不了錢; ②總體造價心理沒底,很容易超標; ③輔料由裝修公司統(tǒng)一采購,業(yè)主無法把關(guān),如果使用劣質(zhì)輔料或環(huán)保不達標,將影響整個裝修工程的質(zhì)量和日后使用。 2 全包 (1) 定義:全包也叫包工包料,即所有材料的采購和施工都由施工方負責 (2)適合人群:工作繁忙,或?qū)ρb修完全不了解的消費人群 (3)優(yōu)勢: ①省時省力省心,責權(quán)明晰,一旦出現(xiàn)質(zhì)量問題,不論施工還是材料,由裝飾公司負責; ②報價透明,杜絕低開高走、設(shè)計師拿回扣等潛規(guī)則; ③整體費用更容易掌控,不會超標;裝飾公司集體采購的建材價格比市場價低10%以上,更經(jīng)濟實惠; ④包含了材料的損耗,減少自購建材導(dǎo)致的配件不匹配、不便安裝等麻煩。 (4)弊端: 目前裝修市場混亂,某些企業(yè)缺乏誠信,而材料價格、種類繁雜,一旦裝飾公司虛報價格,拿劣質(zhì)材料欺騙業(yè)主,則很難識別。 3 清包 (1) 定義:清包也叫包清工,由業(yè)主自行購買所有裝修材料,裝飾公司只負責施工 (2)適合人群:對裝修行業(yè)非常了解、有充裕的時間和材料采購能力的內(nèi)行人士 (3) 優(yōu)勢: ①自由度大,可控制性強,充分體現(xiàn)自主意愿,并可根據(jù)自己的經(jīng)濟能力來選擇材料; ②業(yè)主只需支付人工費,避免裝飾公司從材料中獲利,相對來說費用較省。 ①自己購買材料需要大量的時間和精力,很辛苦,工期較長; ②如果對市場行情不了解,還會買到質(zhì)次價高的材料; ③由于購買量小享受不到批發(fā)價,且運費高; ④如果材料不能按施工進度準時到位而耽誤工期,很容易引發(fā)與裝飾公司的爭執(zhí); ⑤業(yè)主往往不太清楚所需材料的數(shù)量,工人用料浪費很大,材料損耗甚至高達10%-20%,時刻擔心材料被工人掉包,一旦裝修質(zhì)量出了問題,很難分清是材料的問題,還是施工的問題,導(dǎo)致與裝飾公司新的糾紛。 以上,就是裝修的三種模式的區(qū)別,不知道小本講清楚了沒有呢?
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